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  补充协议是什么?补充协议是对原来签订协议的一个补充或者说新的说明。那么,补充协议的效力怎么认定呢?下面就跟随找法网小编一起来了解一下。

  一、补充协议的效力怎么认定

足球下注网站   协议就是所谓的合同。那么补充协议的效力怎么认定呢?看如下内容:

  当补充合同的约定与主合同的约定发生矛盾时,应该以时间在后的约定条款为准执行。所以,补充合同的效力优于主合同的效力。 时间在后的约定,实际上是对主合同的原约定的重新修订,该新约定是补充合同的精要和实质。

  如果仍以主合同的原条款为准执行,那就失去了补充合同存在的意义。

  主合同与补充合同主合同与补充合同一般不会同时产生,会有时间差,主合同成立时间在前,补充合同成立时间在后,这是补充合同产生的时间规律。 补充合同是主合同的从属合同,补充合同依附于主合同而成立,没有主合同,就不会产生补充合同,这是主合同与补充合同的基本关系。 主合同因为有了补充合同,所以使得主合同原意更准确、更完善、更具有可操作性。 补充合同的编号往往是以主合同为依托而表达的,如__号合同补1、补2,这是强调二者主从关系的实质体现。 因为有了补充合同这种特殊形式,能够保证双方履约顺利,合同纠纷减少。

  二、书写合同的补充协议应当注意以下方面:

  补充协议的当事人应当与原合同当事人一致。

足球下注网站   补充协议的形式应当与原合同一样严格完备。

足球下注网站   严格防止与原合同发生内容矛盾。

  三、签购房补充协议时应注意:

  1、细致。首先将整个交易的全过程,包括合同签订、履行的全过程,其中涉及广告、合同、退房、退款甚至离婚和死亡等都应予以充分考虑;其次是对涉及房屋的质量、面积、配套设施及社区环境等方面内容加以明确;最后是对可能产生争议的地方,包括一些有借鉴意义的案例订入协议。

足球下注网站   2、举证责任。购房者在目前的全部房地产交易过程中较难行使知情权,在诉讼或仲裁中无法提供相应的证据,如果按照一般举证原则即谁主张谁举证的做法,是无法有效地保护购房者权利的,所以补充协议在某些方面采用举证责任倒置的方法,规定由开发商来承担举证责任,以此来保护购房者利益。

足球下注网站   3、违约责任。订立补充协议时,应该注意权利与义务的对应,每一项义务都意味着责任,每一个责任都会产生违约对应的后果。

  上述内容就是找法网小编对“补充协议的效力怎么认定”的详细说明,想必大家对此都了解了吧。

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